水道料金問題とは・・・8

【私見】
　水道料金問題の１から７までは、理事でないＡさんの行動を、メールを通して追いかけてきた。
　Aさんは、半年かかってようやく理事会を動かした。
　
　それに対して、「理事長自身が問題意識をもつとどうなるか」という事例を見せよう。
　このシリーズを読んできて　もどかしい思いをしているヒトの、溜飲を下げてあげたいと思う。

　理事長が動くと、こんなにもテンポが速い。
　それは、私がこのシリーズを公開した直後のメールから始まる。
　　　

第八話　　交渉開始からたった２週間で１２０万円

200１年５月×日　札幌市内・Ｂさんからのメール　１

　寺地さん　はじめまして。
　いつもホームページを拝見していたのですが、なかなかメールを出せずにいました。
　今回、水道料金問題のシリーズを拝見して、いても立ってもいられなくなりました。

　申し遅れましたが、私は豊平区○○のマンション××の理事長をしているＢと申します。
　私のマンションも、昨年の決算で水道料金が30万円ほど赤字になっていました。
　これまでは　何の不思議も感じていなかったのですが、水道料金問題　１．２．３．をもとに
水道局に電話して申請戸数を聞いてみたら、20戸以上も少ないのです。
　実際に電卓を叩いてみると、毎年30万円前後も、過払いしていました。
　すぐに、アクションを起こしたいのですが、ネットワークでは、この問題の解決事例がありますか？
　事例を教えていただけたら、それを参考に、すぐに資料をつくって、管理会社と交渉したいと思います。

【寺地から返信】

　Ｂさん、気がついて良かったですね。
　水道料金問題について、「水道料金問題解決事例」という、
　私たちのネットワークの理事長が作った資料がありますので、それを送ります。
　参考にして、是非赤字を解消してください。
　なお、もっと具体的に、詳しく知りたければ、直接お教えします。
　　

200１年６月×日　札幌市内・Ｂさんからのメール　２

　先日は、マンション問題支援ネットワークに伺って、くわしく教えていただき、ありがとうございました。
　まず水道問題のデーターの取りまとめが終了しましたので、質問状を作りました。
　これから管理会社と、交渉を開始します。

200１年７月×日　札幌市内・Ｂさんからのメール　３

　先日、管理会社から、別紙のような回答書が届きました。
　管理会社は、全面的に非を認め、少なくとも　120万円が管理組合に戻ってきます。
　
　無知でいることは、これほどまでに恐ろしいことなのかと、痛感しました。
　理事会一同、今回のことを教訓にして、管理会社まかせにせず、
　自分たちの財産を自分たちで守ろうという意識で、管理組合運営をしていきたいと思います。

　当然ですが、私たちもネットワークの仲間に入れていただきたく、今後ともよろしくお願いいたします。

【寺地から返信】

　Ｂさん、管理会社の回答が早くて良かったですね。
　たった２週間しか、かからなかったですね。
　管理会社じたいが、水道料金のしくみに対して無知だから、こういう問題が起きるのだと思っています。
　ネットワークで、これからも相互研鑽を積んでいきましょう。

【私見】
　これを読んだ、Ａさんの心境を思うと、ますますやりきれない思いがする。
　理事長（理事会）が動けば、こんなふうに　たった２週間で、すっきりと解決している。
　理事でないＡさんは、マンションの人間関係を壊したくないという思いが強く、
　理事会が動き出すまで　文字通り、ねばり強く頑張った。
　Ｂさんのケースと比べたら、とても大きなエネルギーをつかっているのに、
　なかなか前に進まない。

　でも、Ａさんのマンションでも、間もなく決着がつくだろう。朗報を待ちたい。

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長らくお待たせしました。
水道料金問題９（完結編）は、2003/4/4に、アップしました