水道料金問題とは・・・２

【私見】
　素直に自分の暮らしを振り返ってみる。
　バブルがはじけてからは、徹底的に節約することが身についてきた。
　少ない収入（小遣い）の中でやりくりして、支出を減らす努力をしている。
　無駄なカネは、一円たりとも支出したくない。
　家計に占める管理組合関係の支出割合は、かなりの額である。
　管理費・駐車場・修繕積立金を合わせれば、30,000円を超える出費になる。
　サラリー生活者にとって、税金と並んで、相当に大きなウエイトをしめる金額のはずである。
　ところが、いったん家計から支出されたカネがどんなふうに使われているか、関心を持つヒトは少ない。
　もとはといえば自分の財布から出たお金なのに、どうしてそういう気持ちになるのだろうか？
　たとえば、家庭の主婦が、5000円というお金を稼ぐために、どれだけの汗を流す必要があるか？
　たった5000円の話かと思う人は、この先を読んでも得るものはない。
　　

第二話　水道料金の計算方法は？

2000年10月×日　札幌市内・Aさんからのメール　３

　先日の定期総会で、水道料金について質問しました。
　管理会社の回答は、
「今年６月で全戸入居したので、それまでは、世帯数が不足して赤字でした。
　基本料金の関係で、来期は５万から１０万位 の黒字になります。どうぞ安心してください。
　また、水道料金を別会計にすると、金銭出納システムが煩雑になって、管理委託費の値上げにつながりますので、ご理解下さい。」
　でした。共用部分の使用料金を確認したら、４万円くらいだそうです。
　今年は、なぜ赤字なのかと理由を聞いているのに、それにはまったく答えずに、これからは黒字になりますなんて、すっかり論旨をすり替えられてしまいました。
　突っ込んで聞いても、こっちが勉強していないとだめだってことが、よく分かりました。
　だから、教えてください。
　まず、基本料金って何ですか？
　そして、本来は赤字にならないという理由を、教えてください。

【寺地から返信】

　水道料金のシステムを説明し、決して赤字にならない理由を教えます。
　
　まず、札幌市の水道料金体系は、家事用の場合、上水道と下水道の料金を合算すると、以下のようになっています。

　　月額基本料金　１，９３０円（１０ｍ3までの使用料金を含む）・・・・・・１ｍ3あたり　１９３円
　　超過料金　１１ｍ3から　２０ｍ3まで　　　　　　　　　　　　　　　・・・・・・１ｍ3あたり　２６３円
　　超過料金　２１ｍ3から　３０ｍ3まで　　　　　　　　　　　　　　　・・・・・・１ｍ3あたり　３２１円
　　超過料金　３１ｍ3から１００ｍ3まで　　　　　　　　　　　　　　　・・・・・・１ｍ3あたり　３８３円

　ちなみに、私のところは、４人家族ですが、だいたい毎月１８ｍ3 から ２４ｍ3 の範囲です。
　平均 ２２ｍ3 として計算してみましょう。

　（基本料金　1,930円＋超過料金　263円×10ｍ3＋321円×2ｍ3）×消費税1.05＝5,202円×1.05＝5,462円・・・(A)

　夫婦二人暮らしなら　たとえば、１５ｍ3 くらいと仮定して計算してみましょう。
　（基本　1,930円＋超過　263円×5）×消費税＝3,245円×1.05＝3,407円・・・(B)

　また、単身者などで水の使用量が ８ｍ3 だとすると、基本料金だけですね。
　（基本　1,930円）×消費税＝2,026円　・・・(C)

　計算を簡単にするために、（A)(B)(C)各10戸、合計30戸のマンションがあったとします。
　その場合の収支決算が、どうなるか計算してみましょう？
　まず、使用した水道の量は、（２２＋１５＋８）×各１０戸＝４５０ｍ3です。

　各戸が、管理組合に支払う金額は、（A)(B)(C)の10倍ですから
　（5,462＋3,407＋2,026）×10＝108,950　円　・・・(E)

　では、札幌市が管理組合に請求する金額を計算してみましょう。消費税は、最後に一括計算します。
　　◆基本料金　1,930円×30戸＝57,900円　　　・・・(F)　　（これで、10ｍ3×30戸＝300ｍ3までＯＫ）
　全体で450ｍ3使用していますから、超過分は150ｍ2です。
　１軒あたり、10ｍ3×30戸＝300ｍ3までは、１ｍ3あたり　２６３円ですから
　　◆超過料金　263円×150ｍ3＝39,450　円　・・・(Ｇ)
　これで、450ｍ3になりましたので、合計します。
　　◆請求金額＝（(F)＋(G)）×消費税＝97,350×1.05＝102,217　円　・・・(H)

　すなわち、管理組合としては、(E)−(H)＝6,733　円　黒字になるわけです。
　これは月額ですから、年間　約80,000円黒字になりますね。

　世帯構成にもよりますが、30戸のマンションなら、この程度の黒字になると思われます。
　60戸なら、この倍くらいの黒字（年間　約15万円程度）にはなるはずです。

　水をたくさん使う大家族が多い場合や、基本料金を払っていてもほとんど水を使わない世帯がたくさんあると、もっと黒字額が増えます。
　絶対に赤字にはならないことを、いろんなケースで計算してみてください。
　このしくみを納得することが大切ですよ。

　きょうは　ここまでです。

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