私たちのマンション販売会社に残っている工事履歴書

　どうということのない書類なのである。
　この書類が残っているからといって、マンションの大規模修繕に役立つことなどほとんどない。
　ただ、いざというときに、たったこれだけの情報でも、役に立つことがある。
　入居して、10年を過ぎてから、この書類を手にしたとき、私は、この販売会社を少し見直す気持ちになった。

「札幌Ｐハイム」工事履歴書　　　　　　ｂｙ「札幌マンション販売」　お客様サービス室

昭和６１年　入居

昭和６２年　１回目定期アフターサービス実施

  1. バルコニー床補修　２６室　　（注：実物は、ここに、２６室の室名が列記されている。以下同じ）
  2. 玄関風除室床ウレタン塗装
  3. Ｃｏｎ塀・目地・階段補修
  4. アスファルト補修・マンホール・グレーチング廻り
  5. 芝貼り・建物周囲・プレイロット
  6. 階段室手摺り塗装
  7. 駐車場通路変更
  8. 西側入り口砂利敷き
  9. 管理棟に梯子用意
  10. 建具木枠調整　３０室
  11. 床鳴る　４室
  12. ＳＤ・ＰＷ調整　７室
  13. ＵＢドア調整　６室
  14. 木工事　６室
  15. クロス・カーペット補修　２１室

昭和６３年　２回目定期アフターサービス実施

  1. バルコニー床補修　４室
  2. 外壁クラック補修
  3. 物置通路アスファルト補修
  4. メイン通路アスファルト補修
  5. ４号玄関サッシ調整
  6. 駐車場アスファルト補修
  7. 階段室サッシ斜めクラック補修
  8. 管理棟外部散水栓設置
  9. 加圧ポンプリレー交換
  10. バルコニールーフドレンパイプ凍結　５室
  11. ＥＶピット結露水が溜まるので換気扇を回す
  12. 近隣Ｏ宅ブロック塀工事
  13. 排水通気管取付け
  14. 肥料４０Kg届ける
  15. 門柱に鎖フック取付け
  16. 床鳴る　４室
  17. 襖・建具調整　２１室
  18. クロス・カーペット補修　７室
  19. ＳＤ・ＰＷ調整　３室
  20. ＵＢ・換気扇・流し台　６室
  21. その他　１２室
  22. バルコニー隔て板塗装　４７室

その他電話受信内容

  1. 平成元年　理事会　防火訓練をしたが警報機の不良がある→××××電工取説
  2. 平成元年　７××　ＵＢ目地コーキング　洗濯カラン水濡れ
  3. 平成２年　７××　バルコニー床ネオモル剥離
  4. 平成２年　４××　ドレンパイプ継手外れ
  5. 平成２年　理事会　ＥＶ３号機ピットに水が溜まる
  6. 平成４年　３××　ＵＴ配水管詰まり→有料工事
  7. 平成８年　２××　ＵＢ鏡のビスが腐った→有料工事
  8. 平成８年　理事長　灯油メーター取替えの見積が欲しい
  9. 平成９年　１××　換気扇の異音→有料工事
  10. 平成９年　２××　階段の照明にスイッチを付けられないか
ホップ編