札幌Ｐハイム管理組合 　　理事長　××××　殿

札幌マンション販売株式会社　お客様サービス室 　　　　　　室長　　××××

札幌Ｐハイム　排水管の報告書　２

先般理事会様よりご連絡頂きました排水管の報告を致します。

１．施工費の負担について

　今回工事で係った費用の３０％を協力金として負担する件の３０％の考え方ですが瑕疵のない場合は、従来５％〜１０％を協力金としてご協力してきたのが殆どです。
　今回の数字は、当社の誠意としての数字ですので、特別なデーター等に基付くものではありません

２．工事費の概算予算案

土工費　　１０７号室の試験工事概算　１２３万円×５　１０８・１０５号室完了分　９０万円
躯体工事　現場立ち会いの上。２カ所　　４０万円
配管工事　施工図上の概算　　９８万円
炭素繊維　図面上概算　　７４万円
ファイバースコープ検査　５０万円　　・・・・札幌マンション販売が負担

以上合計　約　９１７万円

札幌マンション販売負担分　３０％　
管理組合負担分　　　　　　　７０％

３．試掘後の検査報告

　１０８号系統の配管について中央部分でアングル架台の支持が見受けられましたが、有効に働いていないために中央部で１０�pの撓みが有りました、又、エルボ部分でひび割れが有りましたが漏水の形跡はみつかりませんでした。
　１０５号系統、１０７号系統の配管についても、ほぼ同様の状態で施工中に汚水漏れ等の異臭は感じられませんでした。
　上記の結果、床下で長期的に漏水等の形跡は有りませんでしたが、原因等の断定については、やはり推測の域を出ないと思われます。

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