満水試験の原理は、きわめて明快である。
建物の排水は、低い方に向かって流れていく。
マンションの場合、上から流れ落ちてきた排水は、1階の床下で折れて、建物の外部に向かい、建物を出たところで排水枡（マンホール）（会所ともいう）に流れ込む。
この枡のところで、排水管の出口を、ゴム風船のようなもので、密閉する。
その状態で、1階の便器からゆっくりと水を注ぐと、排水管に問題が無ければ、配管の中が水で満たされ、いっぱいになる。
いっぱいになったところで、15分間とか、30分間放置する。
水位が下がらなければ、途中での漏水はない。
ところが、配管の途中に穴が空いて、そこから水が漏れていると、便器にいくら水を注いでも、いっぱいにならない。
これが、上の表の中で「満水せず」という表現の意味である。
（土砂流出）とか（土砂あり）というのは、満水試験を終えて、枡の密閉風船を外したとき、水と一緒に土砂が流れ出たという意味である。配管に何らかの割れがあり、そこから土砂が流れ込んでいるということになる。
この試験をするまで、「土砂が出てくる」とか、「たるみがある」とか、排水管の現状について、間接的な情報しかなくて、事態の緊急性を示す、「確たる証拠」が出てこなかった。
１０００万円必要とされる緊急工事について、その必要性があるのか、しばらく様子を見ていてもかまわないのか、専門委員会でも議論があった。
「満水試験をやってみたら？ 費用がかからないわりに、結果がはっきり出るから。」とは、私の勤務先の同僚（設備工事担当）のアドバイスであった。
そして、専門委員会で、私の提案に対し、札幌マンション販売のＨ室長は、二つ返事で、「それ、やってみましょう。」と言ってくれた。
結果は、14本の配管のうち、10本に異常をきたしており、きわめて深刻な事態に陥っていることが、これで明確になった。
迷っている時間はないのである。
追い立てられるように、次のステップ（工事負担金の交渉）を模索しなければならなくなった。
