1994年8月20日

「札幌Ｐハイム」管理組合　殿

調査年月日	1994年（平成6年）7月11日
時間	9:30　から　12:00
調査位置	屋外埋設排水管　及び　1階横走り排水管
調査員	Ａ・Ｂ・Ｃ　３名

		1階Ｂタイプ　125Ａ　ＶＰ管　（2号・3号玄関）
	1	排水枡より排水管点検鏡で管内を覗くが、目視範囲（3〜4ｍ）では、異常なし。
	2	高圧洗浄車の高圧ホースを挿入すると、排水枡より3〜７ｍの間で、土砂・スチールの堆積が認められ、高圧ホースがそれ以上前進することが不可能な状態。
		以上の結果より、建物内横走り排水管の老朽化・劣化等の原因による脱落および劣化等が想定されます。 大規模工事となります。
		1階Ｄタイプ　125Ａ　ＶＰ管（4号玄関）
	1	第一枡・第二枡より排水管点検鏡で管内を覗くが、枡間では異常なし。 第一枡より建物内横走り管では、1〜2ｍの位置で、土砂の堆積が多少認められる。
		以上の結果と、第一枡のインバートの破損が明らかであることにより、第一枡の入れ替えと、第一枡から建物間、および第一枡から第二枡間の配管の均配修理が必要です。
		作成者　×　×　×　×

【私見】
　上記の報告書は、正直に言って、客観的で正確な文章とは言い難い。そのことだけ、あえて書き添えておきたい。
　

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　この報告書に添えて、２４８万４３６０円也　の「見積書」が提出されている。
　その内容は、緊急を要する２本の排水管を修理するために、地中梁の真ん中に穴を明け、人力で土砂をかき出し、排水管を修理するというものであった。

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