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２００４ マンション管理士派遣事業の報告です |
「建物の維持管理に関する相談」に対して、私が派遣された担当分を紹介します。
守秘義務がありますので、概略しかお知らせすることができません。
ただ、このような内容で、「マンション管理士派遣事業」が活用されております。
2004年分については、2003年からの通し番号にて紹介します。
（2005年3月27日更新）
| 番号 | 日時 | 相談内容・勉強会テーマ | 所在地 | 出席者 |
| ２６ | 4/3（土） 14:00〜17:00 |
１．地下ピット結露で、湿気がひどい。外壁タイルが一定間隔で割れてきた。 ２．建物の不具合について分譲会社との交渉法 |
室蘭市 | 6人 |
| ２７ | 4/27(火） 19:00〜20:30 |
１．築7年目で、外壁タイルが剥がれ落ちた！ 分譲会社に緊急対応を依頼するには？ ２．長期修繕計画の検討 |
札幌市 西区 |
8人 |
| ２８ | 5/8（土） 18:00〜21:00 |
１．建物診断の結果、工事費は戸当たり160万円必要と言われたが、積立金が足りない。 ２．大規模修繕工事のすすめ方（勉強会） |
札幌市 北区 |
10人 |
| ２９ | 8/21（土） 09:00〜12:00 |
１．管理会社のつくった長期修繕計画は、どこに不備があるのか、どう直せば良いのか。 ２．賃貸率の高いマンションの大規模修繕の進め方は、どんなことに気を付けたら良いか |
札幌市 北区 |
3人 |
| ３０ | 8/28（土） 14:00〜17:00 |
１．敷地内の崖に浮き石が崩壊しないか心配。 ２．大規模修繕までに、理事会はどんなことを注意して建物を観察していけば良いのか。 |
室蘭市 | 4人 |
| ３１ | 9/3（金） 19:30〜22:00 |
１．建物の床に、大きな亀裂を発見。理事会は、どのように対応したらよいか。 | 札幌市 中央区 |
５人 |
| ３２ | 10/5（火） 18:00〜20:30 |
１．20年を超えて、建物が陳腐化してきた。ＥＶ・電気容量・屋上防水等、個別の悩みに対応。 ２．修繕積立金が低額。値上げのための方法 |
札幌市 豊平区 |
５人 |
| ３３ | 1/16（日） 10:00〜11:00 |
１．はじめての大規模修繕、その進め方についてセミナー形式の勉強会と質疑応答 ２．望ましい修繕積立金のありかた |
札幌市 厚別区 |
１５人 |
| ３４ | 2/25（金） 18:30〜20:00 |
１．大規模修繕の事例を通しての勉強会 ２．質疑応答を中心に具体の問題点とその対策を活発に意見交換 |
札幌市 南区 |
１０人 |
| ３５ | 3/21（月） 13:00〜15:00 |
１．大規模修繕は、なぜ必要なのか、どんな準備が必要か、セミナー形式 ２．修繕積立金の考え方 |
札幌市 豊平区 |
９人 |
| ３６ | 3/26（土） 15:00〜17:10 |
１，築10年目。修繕委員会を立ち上げたが、具体的にどんな活動をしたらよいのか ２．屋上で雨漏りがしているので、対策立案 |
江別市 | ２０人 |
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