マンション管理士派遣事業の報告です

　「建物の維持管理に関する相談」に対して、私が派遣された担当分を紹介します。

　　守秘義務がありますので、概略しかお知らせすることができません。
　　　　ただ、このような内容で、「マンション管理士派遣事業」が活用されております。
　　　　2003年度は、これで終了。2004年も継続事業になる見通しです。

番号 日時 相談内容・勉強会テーマ 所在地 出席者
１ 6/15（日）
17:00〜19:00		 １．給水管延命装置についての基本的考え方
２．給水管の診断と改修方針
 札幌市
　南区		 ９名
２ 7/16（水）
19:00〜22:00		 １．大規模修繕を具体化する準備委員会の役割
２．大規模修繕に向けてのスケジュール		 札幌市
　中央区		 １６名
３ 7/26（土）
13:00〜16:00		 １．各所不具合に対する分譲会社との交渉方法
２．降雨による地下ピットの浸水に対する処置
３．駐車場の水勾配不良に対する処置方法		 室蘭市 ６名
４ 7/29（火）
19:00〜22:00		 １．外壁タイル剥離についての一般的見解
２．分譲会社との修繕費用負担の交渉方法		 札幌市
　白石区		 ５名
５ 8/4（月）
9:00〜12:00		 １．建物目視点検（外壁・屋上・ベランダ）
２．緊急性の高い修繕について具体的アドバイス		 札幌市
　豊平区		 ４名
６ 8/17（日）
18:30〜21:00		 １．建物の不具合を、緊急工事で対応するか計画修繕を前倒しして実施するか、アドバイス。 札幌市
　白石区		 ７名
７ 8/30（土）
19:00〜22:00		 １．建物の瑕疵および、保証についてアドバイス
２．簡易建物診断と、大規模修繕の準備のしかた		 札幌市
　白石区		 ９名
８ 9/7（日）
16:00〜21:00		 １．外壁のひび割れと雨漏りに対しての処置検討
２．分譲会社が倒産した場合の交渉方法		 札幌市
　東区		 ５名
９ 9/12（金）
9:30〜12:30		 １．大規模修繕の進め方（スケジュール、手法）についての啓蒙勉強会
２．大規模修繕を円滑にするための積立金設定		 札幌市
　北区		 ３９名
１０ 9/13（土）
18:00〜21:00		 １．大規模修繕の必要性とその手法について
　　（区分所有者向け、啓蒙勉強会）
２．修繕委員会の最初の活動（質疑応答）		 札幌市
　清田区		 ２０名
１１ 9/17（水）
13:30〜16:30		 １．簡易建物診断のうえ、管理会社の作った建物診断書の内容チェック　　２．大規模修繕の時期検討 小樽市 ４名
１２ 9/21（日）
10:00〜12:30		 １．理事会による建物巡検の立会と説明会
２．劣化に応じた、今後の修繕方針の基本案		 札幌市
北区		 １２名
１３ 9/27（土）
19:00〜22:00		 １．大規模修繕の進め方（セミナー形式）
２．具体的な質疑応答		 　札幌市
　　白石区		 ５名
１４ 10/8（水）
19:00〜21:30		 １．大規模修繕の進め方（セミナー形式）
２．起こりうる具体的な問題点とその解決策		 札幌市
　厚別区		 ９名
１５ 11/8（土）
18:00〜21:00		 １．分譲会社の作った長期修繕計画書の問題点
２．適切な修繕積立金（セミナー形式）		 札幌市
　中央区		 １２名
１６ 11/9(日）
10:00〜12:30		 １．大規模修繕のすすめ方と長期修繕計画の考え方（セミナー形式）
２．管理委託契約の仕様についての相談		 札幌市
　手稲区		 １１名
１７ 11/15(土）
9:00〜12:00		 １．理事会の勉強会として、大規模修繕のすすめ方（セミナー形式）
２．長期修繕計画の見直しについてアドバイス		 札幌市
　西区		 ８名
１８ 11/30（日）
18:00〜20:30		 １．管理組合活動の基礎・理事会運営
２．大規模修繕の進め方		 札幌市
　南区		 １０名
１９ 12/20（土）
13:30〜15:３0		 １．自主管理マンションの設備維持管理手法
２．配管診断に関するコンサルタントのしごと		 札幌市
　南区		 １２名
２０ 12/20（土）
18:30〜21:30		 １．大規模修繕の進め方とスケジュール
２．設計監理方式のトラブル事例と対策		 恵庭市 ７名
２１ 12/21（日）
13:00〜16:00		 １．長期修繕計画の立案方法
２．日常点検の方法と維持管理のしかた		 札幌市
　南区		 １３名
２２ 1/21（水）
15:00〜18:00		 １．簡易診断報告と大規模修繕のすすめ方
２．建て替え円滑化法の骨格紹介		 札幌市
　北区		 １２名
２３ 1/24（土）
15:00〜17:00		 １．修繕委員会の構成と役割
２．大規模修繕工事への取り組みかた		 札幌市
　中央区		 ６名
２４ 2/1（日）
14:30〜17:00		 １．建物簡易診断の報告
２．大規模修繕の準備とトラブル対策
３．修繕委員会の編成と、準備のすすめかた		 札幌市
　北区		 ２３名
２５ 3/21（日）
14:30〜17:00		 １．大規模修繕工事のすすめ方学習会
２．建物の現状の問題点と緊急の対策		 札幌市
西区		 ７名

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